采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)_24年注會(huì)會(huì)計(jì)劃重點(diǎn)




注會(huì)會(huì)計(jì)的備考要求考生們能夠明確考核的重點(diǎn),,注會(huì)會(huì)計(jì)科目教材共30個(gè)章節(jié),教材頁數(shù)多達(dá)幾百頁,,為了在有限的時(shí)間內(nèi)完成備考,,并爭取在考場上取得更多的分?jǐn)?shù),建議考生在備考時(shí)錨定重點(diǎn),,合理分配備考時(shí)間,!以下為第五章的重要知識(shí)點(diǎn),一起備考吧,!
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【所屬章節(jié)】
第五章:投資性房地產(chǎn)
第三節(jié):投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
【知 識(shí) 點(diǎn)】
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,,才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
(二)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)—成本
—公允價(jià)值變動(dòng)
2.公允價(jià)值變動(dòng)損益
(三)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理【點(diǎn)撥】
點(diǎn)撥:
企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷,,也不計(jì)提減值準(zhǔn)備,。
事項(xiàng) | 會(huì)計(jì)分錄 |
(1)公允價(jià)值上升 | 借:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 |
(2)公允價(jià)值下降 | 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) |
(3)取得租金收入 | 借:銀行存款等 貸:其他業(yè)務(wù)收入 |
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