采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)_24年注會會計劃重點




注會會計的備考要求考生們能夠明確考核的重點,,注會會計科目教材共30個章節(jié),,教材頁數(shù)多達(dá)幾百頁,,為了在有限的時間內(nèi)完成備考,,并爭取在考場上取得更多的分?jǐn)?shù),,建議考生在備考時錨定重點,,合理分配備考時間,!以下為第五章的重要知識點,,一起備考吧,!
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【所屬章節(jié)】
第五章:投資性房地產(chǎn)
第三節(jié):投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
【知 識 點】
采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
(一)采用公允價值模式計量的前提條件
企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的,,才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量
(二)科目設(shè)置
1.投資性房地產(chǎn)—成本
—公允價值變動
2.公允價值變動損益
(三)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的會計處理【點撥】
點撥:
企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量的,不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷,,也不計提減值準(zhǔn)備,。
事項 | 會計分錄 |
(1)公允價值上升 | 借:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 貸:公允價值變動損益 |
(2)公允價值下降 | 借:公允價值變動損益 貸:投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 |
(3)取得租金收入 | 借:銀行存款等 貸:其他業(yè)務(wù)收入 |
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(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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