售后租回交易的會計處理是什么
精選回答
售后租回交易的會計處理應根據(jù)其所形成的租賃類型而定,，可按融資租賃和經(jīng)營租賃分別進行會計處理。
1、售后租回交易形成融資租賃
賣主(即承租人)應將售價與資產(chǎn)賬面價值的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤,，作為折舊費用的調(diào)整,。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產(chǎn)計提折舊時,，按與該項資產(chǎn)計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現(xiàn)售后租回損益進行分攤,。
2,、售后租回交易形成經(jīng)營租賃
售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別情況處理：
(1)在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的,，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當記入當期損益,。
(2)如果售后租回交易不是按照公允價值達成的：
①售價低于公允價值的，有關(guān)損益應于當期確認;但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)?，應將其遞延,，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。
②售價高于公允價值的,，其高出公允價值的部分應予遞延,，并在預計的使用期限內(nèi)攤銷。遞延收益攤銷時,，借記或貸記“遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)”科目,，貸記或借記“制造費用”、“銷售費用”,、“管理費用”等科目,。
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