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售后租回交易的會(huì)計(jì)處理是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：門瑩 2019-09-11 14:17:17

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 01:28:03

售后租回交易的會(huì)計(jì)處理應(yīng)根據(jù)其所形成的租賃類型而定,，可按融資租賃和經(jīng)營租賃分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理,。

1,、售后租回交易形成融資租賃

賣主(即承租人)應(yīng)將售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額予以遞延,，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整,。按折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偸侵冈趯?duì)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí),，按與該項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)提折舊所采用的折舊率相同的比例對(duì)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

2,、售后租回交易形成經(jīng)營租賃

售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營租賃的,，應(yīng)當(dāng)分別情況處理：

(1)在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的,，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益。

(2)如果售后租回交易不是按照公允價(jià)值達(dá)成的：

①售價(jià)低于公允價(jià)值的,，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn);但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi),。

②售價(jià)高于公允價(jià)值的,，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷,。遞延收益攤銷時(shí),，借記或貸記“遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃或經(jīng)營租賃)”科目，貸記或借記“制造費(fèi)用”,、“銷售費(fèi)用”,、“管理費(fèi)用”等科目。

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