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租賃期開始日的會計處理的基本原則

來源：東奧會計在線 責(zé)編：韓旭 2019-08-26 14:28:37

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東奧注冊會計師

2024-09-12 01:28:55

租賃期開始日的會計處理的基本原則

在租賃期開始日,，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費用作為租入資產(chǎn)的入賬價值,，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值，長期應(yīng)付款與租賃資產(chǎn)公允價值和最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者的差額作為未確認(rèn)融資費用,。

承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,，可歸屬于租賃項目的手續(xù)費,、律師費、差旅費,、印花稅等初始直接費用,，應(yīng)當(dāng)計入租入資產(chǎn)價值。

會計分錄為：

借：固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者+初始直接費用)

未確認(rèn)融資費用

貸：長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

銀行存款(初始直接費用)

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