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租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理的基本原則

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：韓旭 2019-08-26 14:28:37

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2025-04-16 05:59:48

租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理的基本原則

在租賃期開始日,，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,，長期應(yīng)付款與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者的差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。

承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi),、印花稅等初始直接費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值,。

會(huì)計(jì)分錄為：

借：固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中的較低者+初始直接費(fèi)用)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸：長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

銀行存款(初始直接費(fèi)用)

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