售后租回形成融資租賃和售后回購的區(qū)別

來源：東奧會計在線責(zé)編：陳藝文 2019-08-16 14:08:54

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2024-09-12 01:32:49

售后租回與售后回購的區(qū)別

售后租回交易與售后回購交易資產(chǎn)所有權(quán)的最終歸屬不同售后租回交易在出售方和購買方進(jìn)行談判時，就可認(rèn)定為是一項融資租賃或者是一項經(jīng)營租賃,，如果是一項融資租賃,，那么這種交易實際上轉(zhuǎn)移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產(chǎn)的所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，所有權(quán)最終很有可能轉(zhuǎn)移,，資產(chǎn)將歸出售方所有;而如果該交易被認(rèn)定為經(jīng)營租賃,，那么資產(chǎn)的所有權(quán)就不會發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍歸買主（即出租人）,。

售后回購交易在銷售商品的同時,，銷售方即同意日后重新買回這批商品，因此商品的最終所有權(quán)不會轉(zhuǎn)移,，仍歸出售方,。

售后租回交易（租金）與售后回購交易(回購價)的取得有所不同售后租回交易中，資產(chǎn)的售價和租金是相互關(guān)聯(lián)的,，是一攬子方式談判的,，是一并計算的。

售后回購交易中,，回購價的確定則與銷售價無關(guān),，回購價可在購回協(xié)議中訂明，也可以回購當(dāng)日的市場價為基礎(chǔ)確定,，因此回購價可能高于原售價也可能低于原售價,。

售后租回交易與售后回購交易所交易的對象的性質(zhì)及賬務(wù)處理不同售后租回交易一般出售的是固定資產(chǎn)，而售后回購的交易對象更多的是流動資產(chǎn),，如庫存商品,，原材料等由于交易資產(chǎn)的性質(zhì)不同，并且由于兩種交易方式的出售資產(chǎn)并不同于企業(yè)正常經(jīng)營活動中的銷售業(yè)務(wù),，因此兩者的賬務(wù)處理也大不相同,。售后租回交易，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置“遞延收益”科目核算，期末,，“遞延收益”科目的余額在資產(chǎn)負(fù)債表的“預(yù)計負(fù)債”項目下單列項目反映,。

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