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投資性房地產(chǎn)如何初始計(jì)量

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：韓旭 2019-06-10 15:56:59

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2025-04-16 06:14:37

外購的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的企業(yè),，外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照確定的實(shí)際成本，借記”投資性房地產(chǎn)“科目，貸記”銀行存款“等科目,。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在”投資性房地產(chǎn)“科目下設(shè)置”成本“和”公允價(jià)值變動(dòng)“兩個(gè)明細(xì)科目,，分別核算投資性房地產(chǎn)的取得成本和持有期間的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)金額,，外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)時(shí)，按照確定的實(shí)際成本,，借記”投資性房地產(chǎn)—成本 “科目,，貸記”銀行存款“等科目。

企業(yè)自行建造的房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量的企業(yè),，自行建造的投資性房地產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)時(shí),，應(yīng)按照確定的實(shí)際成本，借記”投資性房地產(chǎn)“科目,，貸記”投資性房地產(chǎn)——在建“科目或”在建工程“”開發(fā)產(chǎn)品“等科目,。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的企業(yè)，自行建造的投資性房地產(chǎn)達(dá)到可使用狀態(tài)時(shí),，應(yīng)按照確定的實(shí)際成本,，借記”投資性房地產(chǎn)——成本“科目，貸記”投資性房地產(chǎn)——在建“科目或”在建工程“”開發(fā)產(chǎn)品“等科目,。

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