2015《會(huì)計(jì)》選擇題易考點(diǎn)：承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理

　　【東奧小編】現(xiàn)階段進(jìn)入2015年注會(huì)強(qiáng)化提高沖刺備考期,，為幫助考生們?cè)谧詈箅A段提高備考效率,，我們根據(jù)2015年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試大綱為考生們總結(jié)了《會(huì)計(jì)》科目的選擇題和綜合題易考點(diǎn)，下面我們一起來(lái)復(fù)習(xí)2015《會(huì)計(jì)》選擇題易考點(diǎn)：承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理,。

　　本考點(diǎn)能力等級(jí)：

　　能力等級(jí) 2—— 基本應(yīng)用能力

　　考生應(yīng)當(dāng)在理解基本理論、基本原理和相關(guān)概念的基礎(chǔ)上,，在比較簡(jiǎn)單的職業(yè)環(huán)境上,，堅(jiān)守職業(yè)價(jià)值觀、遵循職業(yè)道德,、堅(jiān)持職業(yè)態(tài)度,，運(yùn)用相關(guān)專業(yè)學(xué)科知識(shí)解決實(shí)務(wù)問(wèn)題,。

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》科目第二十二章租賃第二節(jié)承租人的會(huì)計(jì)處理的內(nèi)容。

　　選擇題易考點(diǎn)：承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理

　　(一)租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理

　　在租賃期開(kāi)始日,，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值,，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用,。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的,，可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi),、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值,。

　　會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用)

　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　　　貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

　　　　　　銀行存款(初始直接費(fèi)用)

　　承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),，能夠取得出租人租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;否則,，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。承租人無(wú)法取得出租人的租賃內(nèi)含利率且租賃合同沒(méi)有規(guī)定利率的，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率,。

　　租賃內(nèi)含利率,，是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率,。

　　【提示1】承租人對(duì)融資租入的資產(chǎn)采用公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的,，應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮剩�所采用的分�(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值相等的折現(xiàn)率,。

　　【提示2】融資租入固定資產(chǎn),、分期付款方式購(gòu)入資產(chǎn)的賬面價(jià)值小于其計(jì)稅基礎(chǔ)(稅法按總額確定其入賬價(jià)值)，產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異,，但遞延所得稅資產(chǎn)無(wú)對(duì)應(yīng)科目,，所以不能確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)。

　　(二)未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?/P>

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)�,。承租人�?yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法計(jì)算確認(rèn)當(dāng)期的融資費(fèi)用,。

　　未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮实拇_定具體分為下列幾種情況：

　　1.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　2.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　3.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/P>

　　4.以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省Ｔ摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率,。

　　會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用(不滿足資本化條件)

　　　　在建工程等(滿足資本化條件時(shí))

　　　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

　　每期未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷額=期初應(yīng)付本金余額×實(shí)際利率=(期初長(zhǎng)期應(yīng)付款余額-期初未確認(rèn)融資費(fèi)用余額)×實(shí)際利率

　　(三)租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提

　　1.折舊政策

　　承租人應(yīng)采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策,。

　　應(yīng)計(jì)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值 - 承租人擔(dān)保余值

　　2.折舊期間

　　如果能夠合理確定在租賃期屆滿時(shí)承租人將取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊,。無(wú)法合理確定在租賃期屆滿時(shí)是否承租人能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)時(shí),，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。

　　(四)履約成本的會(huì)計(jì)處理

　　履約成本在實(shí)際發(fā)生時(shí),，通常計(jì)入當(dāng)期損益。

　　(五)或有租金的會(huì)計(jì)處理

　　或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益(銷售費(fèi)用等),。

　　(六)租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

　　1.返還租賃資產(chǎn)

　　如果存在承租人擔(dān)保余值

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(擔(dān)保余值)

　　　　累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　如果不存在承租人擔(dān)保余值

　　借：累計(jì)折舊

　　　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

　　2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

　　如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),，則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，如繼續(xù)支付租金等,。如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒(méi)有續(xù)租,，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，其會(huì)計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理,，按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時(shí),，借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”等科目,。

　　3.留購(gòu)租賃資產(chǎn)

　　借：長(zhǎng)期應(yīng)付款(購(gòu)買價(jià)款)

　　　　貸：銀行存款

　　借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

　　　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)