善意取得的條件和后果_2023年注會經濟法預習知識點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2022-10-24 15:27:08

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3科

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善意取得的條件和后果_2023年注會經濟法預習知識點

善意取得的條件和后果

一、善意取得的要件

1.轉讓人無處分權

2.依法律行為轉讓所有權：基于事實行為,、公法行為和直接基于法律規(guī)定（非因法律行為）而發(fā)生的物權變動不存在善意取得,。

3.轉讓合同有效

轉讓合同無論是無效,，還是因受讓人存在欺詐,、脅迫或乘人之危的法定事由而被撤銷，標的物受讓人均不得主張善意取得,。

4.受讓人為善意：

（1）舉證責任：第三人的善意系推定，故真權利人主張受讓人不構成善意時,，須負舉證責任,。

（2）善意的判定：指的是不知道轉讓人無處分權且對此不知無重大過失。

①受讓動產：交易的對象,、場所或者時機等不符合交易習慣的,，應當認定受讓人具有重大過失，從而不能構成善意,。

②受讓不動產：

（3）善意的判斷時點：動產看交付時,、不動產看登記時

【注意】第三人受讓后得知轉讓人無處分權的，不影響善意的界定,。

5.以合理的價格轉讓：有償＋合理對價

【注意】不需要考慮對價是否已經支付,。

6.公示：不動產看登記、動產看交付

（1）占有改定不能滿足善意取得制度意義上的“交付”要求,；

（2）轉讓人將船舶,、航空器和機動車等特殊動產交付給受讓人的，符合善意取得的公示要件,。

二,、善意取得的后果

1.原權利人與讓與人：原所有權人有權向無處分權人請求侵權的損失賠償或違約責任；

2.原權利人與受讓人：受讓人取得所有權,，原所有權人的所有權消滅,。

3.讓與人與受讓人：受讓人承擔向讓與人支付價款的義務。

三,、善意取得的適用范圍

1.既適用于動產,，也適用于不動產。

2.既適用于所有權,，也適用于限制物權,。

【示例】電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質權，債權人可以基于善于取得制度得到質權,。

3.適用于占有委托物（基于合同,、共有關系等而占有），不適用于占有脫離物（遺失物,、盜竊物等）,。

無權處分問題的總結

■ 所屬章節(jié)：物權法律制度

■ 內容來源：選自蘇蘇老師2022年注會經濟法授課講義

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