2022年注會經(jīng)濟法重要知識點：建設用地使用權的設立

來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2022-05-07 17:45:51

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3科

學習時長

日均>3h

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2022年注會經(jīng)濟法重要知識點：建設用地使用權的設立

【內(nèi)容導航】

建設用地使用權的設立

【所屬章節(jié)】

第三章物權法律制度——第六單元建設用地使用權

【知識點】建設用地使用權的設立

建設用地使用權的設立

1.設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記,。建設用地使用權自登記時設立,。

2.設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式,。

3.嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權,。下列建設用地的土地使用權，確屬必需的,，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：

（1）國家機關用地和軍事用地,；

（2）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；

（3）國家重點扶持的能源,、交通,、水利等項目用地；

（4）法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地,。

4.用于商業(yè)開發(fā)的建設用地，不得以劃撥方式取得建設用地使用權,。

5.建設用地使用權出讓,，可以采取拍賣,、招標或者雙方協(xié)議的方式。其中,，工業(yè),、商業(yè)、旅游,、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的,，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓,；沒有條件,，不能采取拍賣、招標方式的,，可以采取雙方協(xié)議的方式,。

注：本文知識點整理自東奧郭守杰老師-基礎精講班課程講義

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