抵押權(quán)的效力_25年注冊(cè)會(huì)計(jì)師經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)搶學(xué)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：馮婷婷2024-09-11 14:37:33

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

提前學(xué)習(xí)意味著注會(huì)考生能夠在別人還在迷?；颡q豫的時(shí)候,，就已經(jīng)開(kāi)始系統(tǒng)地梳理知識(shí)點(diǎn)，構(gòu)建自己的知識(shí)體系,。這樣的先發(fā)優(yōu)勢(shì),，無(wú)疑會(huì)大大增加考生在注會(huì)考試中的競(jìng)爭(zhēng)力。而且,，提前學(xué)習(xí)過(guò)程中積累的問(wèn)題和心得,，也能在后續(xù)的備考中成為寶貴的財(cái)富，幫助考生更加深入地理解和掌握相關(guān)知識(shí),。

? 25考季注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》搶學(xué)考點(diǎn)匯總> ? 備考免費(fèi)資料,，注冊(cè)即可打開(kāi)全科資料庫(kù)>

經(jīng)濟(jì)法

抵押權(quán)的效力

1.物上代位性

（1）擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損,、滅失或者被征收等,，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償,。

（2）被擔(dān)保債權(quán)的履行期限未屆滿的,，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等,。

2.孳息

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起,，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外。收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用,。

3.從物

（1）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立前,，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的，人民法院應(yīng)予支持,，但是當(dāng)事人另有約定的除外,。

（2）從物產(chǎn)生于抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于從物的,，人民法院不予支持,，但是在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)可以一并處分。

4.添附

（1）抵押權(quán)依法設(shè)立后,，抵押財(cái)產(chǎn)被添附,，添附物歸第三人所有，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)效力及于補(bǔ)償金的，人民法院應(yīng)予支持,。

（2）抵押權(quán)依法設(shè)立后,，抵押財(cái)產(chǎn)被添附，抵押人對(duì)添附物享有所有權(quán),，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于添附物的,，人民法院應(yīng)予支持，但是添附導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值增加的,，抵押權(quán)的效力不及于增加的價(jià)值部分,。

（3）抵押權(quán)依法設(shè)立后，抵押人與第三人因添附成為添附物的共有人,，抵押權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于抵押人對(duì)共有物享有的份額的,，人民法院應(yīng)予支持,。

5.同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)定抵押時(shí)的清償順序

同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

（1）抵押權(quán)已經(jīng)登記的,，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序,；

（2）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（3）抵押權(quán)未登記的,，按照債權(quán)比例清償,。

6.抵押權(quán)順位的變更

抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書(shū)面同意的,，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

7.債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán),、抵押權(quán)順位或者變更抵押權(quán)的，其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任,，但是其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外,。

8.抵押權(quán)的消滅

（1）債權(quán)消滅

（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

（3）抵押物滅失

抵押物滅失，將導(dǎo)致抵押權(quán)消滅,。但是,，如果抵押物滅失之后存在保險(xiǎn)金、賠償金等價(jià)值轉(zhuǎn)換形態(tài),，則抵押權(quán)并不消滅,。

（4）混同

如果抵押權(quán)人獲得抵押物的所有權(quán)，集抵押權(quán)人與抵押人于一身,，將導(dǎo)致抵押權(quán)消滅,。

知識(shí)點(diǎn)來(lái)源：第三章物權(quán)法律制度