物的種類

區(qū)分的意義

流通物、限制流通物與禁止流通物

動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

（1）物權(quán)變動(dòng)的要求有別,。動(dòng)產(chǎn)以交付為原則,，不動(dòng)產(chǎn)則須登記。

（2）確定訴訟管轄,，不動(dòng)產(chǎn)糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,。

可替代物與不可替代物

交易客體為可替代物時(shí)，可以同類物替代履行,；不可替代物一旦發(fā)生損害就只能轉(zhuǎn)化為金錢賠償,。

消費(fèi)（耗）物與非消費(fèi)（耗）物

消費(fèi)物不可能在使用了以后，又原封不動(dòng)地歸還原來(lái)的所有者,；消費(fèi)物的使用權(quán)人一般是所有權(quán)人,；以讓與為目的的消費(fèi)物（金錢）轉(zhuǎn)移占有即轉(zhuǎn)移所有權(quán),。

可分物與不可分物

分割共有時(shí)，可分物可進(jìn)行實(shí)物分割,。

主物與從物

在無(wú)法律特別規(guī)定或當(dāng)事人特別約定時(shí),，從物的權(quán)利歸屬與主物一致,。

原物與孳息物

天然孳息,，由所有權(quán)人取得,；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,，由用益物權(quán)人取得，當(dāng)事人另有約定的,，按照約定,。

法定孳息,，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得,；沒(méi)有約定或者約定不明確的,，按照交易習(xí)慣取得,。

物權(quán)的種類

概念

自物權(quán)和他物權(quán)

所有權(quán)即自物權(quán)（亦稱完全物權(quán)），系對(duì)于自己之物所享有的物權(quán),；

用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬他物權(quán)（亦稱限制物權(quán)）,，是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán),。

用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

用益物權(quán)針對(duì)的是物的使用價(jià)值，擔(dān)保物權(quán)則針對(duì)物的交換價(jià)值而設(shè)。

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

用益物權(quán)一般存在于不動(dòng)產(chǎn)之上，擔(dān)保物權(quán)中的抵押權(quán)原則上亦以不動(dòng)產(chǎn)為客體,，但法律另有規(guī)定的除外,，質(zhì)權(quán)與留置權(quán)則只能以動(dòng)產(chǎn)為客體，不得設(shè)于不動(dòng)產(chǎn)之上。

獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)

能夠獨(dú)立存在的物權(quán)稱獨(dú)立物權(quán),；只能從屬于其他權(quán)利存在的物權(quán)為從物權(quán)。

物權(quán)法的基本原則

內(nèi)容

法定原則

物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定,。

行為人違反種類法定原則、在法定物權(quán)種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán),，該物權(quán)創(chuàng)設(shè)行為為無(wú)效,。

行為人設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容，該設(shè)定行為無(wú)效,。

客體特定原則

一物一權(quán)原則,，物權(quán)只存在于確定的一物之上,。

公示原則

物權(quán)以法定方式公諸于外,。

公示方式依動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)而有不同,，原則上，前者以交付占有為公示手段,，后者則以登記為公示手段,。

物權(quán)轉(zhuǎn)移效力，若通過(guò)交付轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)的占有,，則推定為動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移；若通過(guò)登記變更登記權(quán)利人,，則推定為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移,。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致,，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,，以不動(dòng)產(chǎn)登記薄為準(zhǔn),。

公示能夠產(chǎn)生公信力。公信效力是善意取得的必要條件,。