【小編導(dǎo)言】今天我們開始學(xué)習(xí)物權(quán)法相關(guān)知識點，這章內(nèi)容每年所占分值較多,，小編每天發(fā)布若干條注會考試重要知識點,，并輔以相關(guān)的配套習(xí)題,，供學(xué)員們參考,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

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知識點正文

相關(guān)習(xí)題

　　2013年注冊會計師考試時間為10月19日至20日,，是時候進入備考狀態(tài)!以下是2013年注會考試重要知識點物權(quán)的概念與種類的具體內(nèi)容和相關(guān)習(xí)題,，注會起跑，你準備好了嗎!

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　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》第三章物權(quán)法第一節(jié)物權(quán)法律制度概述的內(nèi)容,。

　　【重要知識點】：物權(quán)的概念與種類

　　1.物權(quán)的概念

　　所謂物權(quán),，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。與債權(quán)相比,，物權(quán)具有以下特點：

　　(1)支配性

　　物權(quán)是對于標的物具有直接支配力的財產(chǎn)權(quán)，物權(quán)人有權(quán)僅以自己的意志實現(xiàn)權(quán)利,，無需第三人的積極行為協(xié)助,，屬于支配權(quán)。債權(quán)則屬于請求權(quán),，其實現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為,。

　　(2)排他性

　　一物之上只能成立一項所有權(quán)。債權(quán)則具有兼容性,，同一標的物上成立雙重買賣,，兩項買賣合同均可有效，并不相互排斥,。

　　(3)絕對性

　　物權(quán)是對抗所有人的財產(chǎn)權(quán),，排除任何他人的干涉，其他人有義務(wù)予以尊重,，故為絕對權(quán)或稱對世權(quán),。債權(quán)則僅對特定的債務(wù)人存在，屬于相對權(quán)或稱對人權(quán),。

　　【解釋】(1)物權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán),、支配權(quán)、絕對權(quán),、對世權(quán);(2)債權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán),、請求權(quán)、相對權(quán),、對人權(quán),。

　　2.物權(quán)的種類

　　(1)自物權(quán)和他物權(quán)

　　物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán),。其中,，所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔保物權(quán)則屬于他物權(quán),。

　　(2)用益物權(quán)與擔保物權(quán)

　　用益物權(quán)和擔保物權(quán)均屬限制物權(quán),。以使用他人之物為目的的物權(quán)，為用益物權(quán)，主要包括國有土地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等;以擔保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔保物權(quán),，包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。用益物權(quán)針對的是物的使用價值,，擔保物權(quán)則針對物的交換價值,。

　　(3)動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)

　　動產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動產(chǎn)之上的物權(quán)，如動產(chǎn)所有權(quán),、動產(chǎn)質(zhì)權(quán),、留置權(quán)等;不動產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動產(chǎn)之上的物權(quán)，如不動產(chǎn)所有權(quán),、土地使用權(quán),、不動產(chǎn)抵押權(quán)等。質(zhì)權(quán)與留置權(quán)不得設(shè)于不動產(chǎn)之上,。

　　(4)獨立物權(quán)與從物權(quán)

　　能夠獨立存在的物權(quán)為獨立物權(quán),，如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán);從屬于其他權(quán)利,、不能獨立存在的物權(quán)為從物權(quán),，如擔保物權(quán)、地役權(quán),。

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