當(dāng)前位置：東奧會(huì)計(jì)在線>注冊(cè)會(huì)計(jì)師>財(cái)管>專業(yè)問答>正文

投資回報(bào)率計(jì)算公式

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：cyw 2019-11-28 14:35:25

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2025-01-10 10:29:25

投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年平均利潤(rùn)/投資總額×100%

舉例：有一臨街的商鋪,，面積約40平方米，售價(jià)約160萬元,，目前在這片商鋪周邊,，同等商鋪的月租金約是350元/平方米左右，即：這個(gè)商鋪要是買下并成功出租,，新業(yè)主將有可能獲得1.4萬元的月租金,。

那么，它的投資回報(bào)率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計(jì)算一下：假設(shè)首付100萬元,，貸款60萬元,，銀行存款利率是3%，銀行貸款利率是6.55%,。

套用上述計(jì)算公式：這個(gè)商鋪的購(gòu)入再出租投資回報(bào)率=1.4萬元×12個(gè)月-100萬元×3%-60萬元×6.55%/160萬元,，通過計(jì)算,，我們得出該套商鋪的投資回報(bào)率將是：3.32%。

投資回報(bào)率(ROI)是指通過投資而應(yīng)返回的價(jià)值,，即企業(yè)從一項(xiàng)投資活動(dòng)中得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào),。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標(biāo)。利潤(rùn)和投入經(jīng)營(yíng)所必備的財(cái)產(chǎn)相關(guān),，因?yàn)楣芾砣藛T必須通過投資和現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)獲得利潤(rùn)。

如何根據(jù)投資回報(bào)率來評(píng)估項(xiàng)目的價(jià)值?

1.比較不同項(xiàng)目的投資回報(bào)率：

通過計(jì)算不同投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率,，可以直觀地比較它們之間的盈利能力,。投資回報(bào)率越高的項(xiàng)目，通常意味著其盈利能力越強(qiáng),。

2.考慮投資回報(bào)率與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系：

在評(píng)估投資項(xiàng)目時(shí),，除了關(guān)注投資回報(bào)率外，還需要考慮項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)水平,。高風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目往往伴隨著高潛在回報(bào),，但也可能面臨較大的損失風(fēng)險(xiǎn)。因此,，需要在投資回報(bào)率和風(fēng)險(xiǎn)之間找到平衡,。

3.分析投資回報(bào)率的穩(wěn)定性：

一個(gè)穩(wěn)定且持續(xù)的投資回報(bào)率表明項(xiàng)目具有可靠的盈利能力。在評(píng)估時(shí),，可以考察項(xiàng)目過去一段時(shí)間內(nèi)的投資回報(bào)率表現(xiàn),，以及未來盈利能力的預(yù)測(cè)。

4.結(jié)合其他財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合評(píng)估：

投資回報(bào)率只是評(píng)估投資項(xiàng)目?jī)r(jià)值的一個(gè)方面,。在實(shí)際操作中,，還需要結(jié)合其他財(cái)務(wù)指標(biāo)，如凈利潤(rùn)率,、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率等,，進(jìn)行綜合評(píng)估。

5.考慮投資項(xiàng)目的長(zhǎng)期價(jià)值：

有些投資項(xiàng)目可能在初期投資回報(bào)率較低,，但具有長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力,。因此，在評(píng)估時(shí)需要考慮項(xiàng)目的長(zhǎng)期價(jià)值,，包括其未來的市場(chǎng)前景,、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)等。

6.參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)情況：

在評(píng)估投資項(xiàng)目時(shí),，可以參考同行業(yè)類似項(xiàng)目的投資回報(bào)率水平,，以及當(dāng)前市場(chǎng)的整體情況。這有助于更準(zhǔn)確地判斷項(xiàng)目的盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。

7.制定投資策略和風(fēng)險(xiǎn)控制措施：

在基于投資回報(bào)率評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值后,，還需要制定相應(yīng)的投資策略和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。這包括確定投資規(guī)模,、投資期限,、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制等，以確保投資決策的合理性和安全性,。

更多消息請(qǐng)關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線注冊(cè)會(huì)計(jì)師頻道,，想要了解更多的知識(shí)點(diǎn)可以看投資回報(bào)率法計(jì)算公式。

免費(fèi)試聽全部>>

注會(huì) 高效復(fù)習(xí)技巧
2025《會(huì)計(jì)》輕1名師指導(dǎo)班

張志鳳

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
注會(huì) 印花稅
2025《稅法》輕1名師指導(dǎo)班

劉穎

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
注會(huì) 關(guān)稅
2024《稅法》輕1名師指導(dǎo)班

劉穎

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)