融資租入,，是指企業(yè)由于資金不足,，或因資金周轉(zhuǎn)暫時困難,，或為了減少投資風險，借助于租賃公司或其他金融機構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn),。 在租賃期內(nèi),，按實質(zhì)重于形式原則，視同自有固定資產(chǎn)進行會計核算,。
更新時間：2020-03-05 15:26:44 查看全文>>
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融資租入和租賃區(qū)別
查看全文>>融資租入和租賃區(qū)別是融資租入和租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有,，其后續(xù)支出,，如計提折舊等，也由承租人負責,，與出租方無關(guān),。
融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃,。具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物，并租給承租人使用,，承租人則分期向出租方支付租金,。
融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律形式上屬于出租方，但從經(jīng)濟實質(zhì)上看,，承租人長期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟利益,，所以根據(jù)實質(zhì)重于形式的要求，融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于承租方,。
承租方融資租入固定資產(chǎn),，則該固定資產(chǎn)不屬于出租人，其所有權(quán)應歸屬于承租人,。
融資租出的固定資產(chǎn),，其所有權(quán)已經(jīng)歸屬于承租人，所以出租方不再對該固定資產(chǎn)進行計提折舊,。
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融資租入的分錄
查看全文>>融資租入的分錄：
融資租入固定資產(chǎn),，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值,，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目,，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”科目,，按其差額,，借記“未確認融資費用”科目。
在租賃開始日,，按最低租賃付款額入賬的企業(yè),，應按最低租賃付款額，借記“固定資產(chǎn)”等科目,，貸記“長期應付款”科目,。
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融資租入是資產(chǎn)嗎
查看全文>>融資租入是資產(chǎn)。融資租入固定資產(chǎn),，雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán),，但從其經(jīng)濟實質(zhì)來看，企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟利益,；租賃期滿時,，承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產(chǎn)的選擇權(quán)，租賃期內(nèi),，承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等等,。所以，根據(jù)實質(zhì)重于形式原則,，企業(yè)將融資租入固定資產(chǎn)視同自有固定資產(chǎn)核算,。
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融資租入資產(chǎn)折舊
查看全文>>融資租入資產(chǎn)折舊是企業(yè)租入固定資產(chǎn)應計提折舊,，折舊政策應和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣,，折舊方法一般有年限平均法,、工作量法、雙倍余額遞減法,、年數(shù)總和法等,。確定融資租賃固定資產(chǎn)的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業(yè)將會取得資產(chǎn)的所有權(quán),，即可認為企業(yè)擁有該資產(chǎn)的全部使用壽命,，因此應以該資產(chǎn)的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿后企業(yè)是否能夠取得租賃固定資產(chǎn)的所有權(quán),，則應以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期,。
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融資租入費用
查看全文>>融資租入費用是指應付給出租方因融通資金并由其提供所需固定資產(chǎn)的租賃費，包括出租方支付的融資固定資產(chǎn)購置成本,、利息,、手續(xù)費和一定的利潤。
以上就是融資租入費用知識點的詳細內(nèi)容,。
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融資租入設備
查看全文>>融資租入設備是雖然從法律形式上講企業(yè)并不擁有其所有權(quán),，但從其經(jīng)濟實質(zhì)來看，企業(yè)能夠控制其創(chuàng)造的未來經(jīng)濟利益,；租賃期滿時,，承租企業(yè)有優(yōu)先購買該項資產(chǎn)的選擇權(quán)，租賃期內(nèi),，承租企業(yè)有權(quán)支配資產(chǎn)并從中受益等等,。
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融資租入資產(chǎn)
查看全文>>融資租入資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足，或因資金周轉(zhuǎn)暫時困難,，或為了減少投資風險,，借助于租賃公司或其他金融機構(gòu)的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi),，按實質(zhì)重于形式原則,，視同自有固定資產(chǎn)進行會計核算。
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