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融資租入和租賃區(qū)別是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：cyw 2020-03-05 15:26:44

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東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-01-14 06:41:23

融資租入和租賃區(qū)別是什么

融資租入和租賃區(qū)別是融資租入和租出固定資產(chǎn),，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有，其后續(xù)支出,，如計(jì)提折舊等,，也由承租人負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān),。

融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃,。具體來說就是出租方根據(jù)承租人對(duì)租賃物的特定要求購買租賃物,，并租給承租人使用,，承租人則分期向出租方支付租金,。

融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律形式上屬于出租方，但從經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)上看,，承租人長期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟(jì)利益,，所以根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的要求，融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于承租方。

承租方融資租入固定資產(chǎn),，則該固定資產(chǎn)不屬于出租人,，其所有權(quán)應(yīng)歸屬于承租人。

融資租出的固定資產(chǎn),，其所有權(quán)已經(jīng)歸屬于承租人,，所以出租方不再對(duì)該固定資產(chǎn)進(jìn)行計(jì)提折舊。

總結(jié)來說,，融資租入/租出固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有,，其后續(xù)支出,，如計(jì)提折舊等，也由承租人負(fù)責(zé),，與出租方無關(guān),。

關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道，想了解更多內(nèi)容可以看融資租賃購入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理,。

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