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居間合同

居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的合同,。居間人必須是經(jīng)過有關(guān)國家機(jī)關(guān)登記核準(zhǔn)的從事居間營業(yè)的法人或公民。居間人促成合同成立的,，居間活動(dòng)的費(fèi)用,，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的,，不得要求支付報(bào)酬,，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

更新時(shí)間：2020-06-15 10:40:54 查看全文>>

擔(dān)保合同

擔(dān)保合同,，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人(同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人)和債務(wù)人之間,，或在債權(quán)人,、債務(wù)人和第三人(即擔(dān)保人)之間協(xié)商形成的,，當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議,。
擔(dān)保合同的特征
從屬性
擔(dān)保合同的從屬性,，又稱附隨性、伴隨性,，是指擔(dān)保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為前提,。被擔(dān)保的合同關(guān)系是一種主法律關(guān)系，為之而設(shè)立的擔(dān)保關(guān)系是一種從法律關(guān)系,。我國《擔(dān)保法》第5條第1款規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同,。
補(bǔ)充性
擔(dān)保合同的補(bǔ)充性是指合同債權(quán)人所享有的擔(dān)保權(quán)或者擔(dān)保利益。
相對(duì)獨(dú)立性
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定金合同屬于什么合同

按照我國的法律規(guī)定,，定金合同屬于從合同,、要式合同、實(shí)踐合同,。定金作為一種債權(quán)的擔(dān)保,，債務(wù)人履行債務(wù)后,，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
要式合同，是指法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。根據(jù)行為是否需要特定形式或?qū)嵸|(zhì)要件分類,，分為要式行為和非要式行為,。
實(shí)踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致之外,，還需要以標(biāo)的物的交付為成立要件的合同,。定金合同屬于實(shí)踐合同。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效,。
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融資居間合同

融資居間合同,，也屬于居間合同的一種，只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)有效,，就受法律保護(hù),。因此，首先,，居間人可以是自然人（法無明文禁止即為可行）,；其次,，居間人的酬金是可以自行約定的。不違反法律,；第三,，居間人必須如實(shí)報(bào)告與訂立合同相關(guān)的事項(xiàng)，不得隱瞞或提供虛假情況,，而只要居間人沒有實(shí)施惡意隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)的行為,，因此給委托人造成損失的無需承擔(dān)賠償責(zé)任。
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貸款居間合同

貸款時(shí),，人家讓簽訂的居間合同即為貸款中介居間合同,，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同,。在民法理論上,，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。
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居間合同違約

居間合同違約的情形主要分為沒有按照合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行,，或者結(jié)果沒有達(dá)到合同中規(guī)定的要求,，居間人還需要本著誠實(shí)守信的原則，如實(shí)向委托人報(bào)告合同情況,。當(dāng)事人一旦發(fā)生違約,，就要采取補(bǔ)救措施和賠償損失，或者按照合同中約定的違約責(zé)任執(zhí)行,。
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房地產(chǎn)居間合同

房地產(chǎn)居間合同也稱為房地產(chǎn)中介合同,、中介服務(wù)合同，是房地產(chǎn)居間人（又稱中介人）與委托人訂立的,、旨在實(shí)現(xiàn)委托人委托事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。
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中介居間合同,居間合同

居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”,，是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹,，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
居間合同
居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報(bào)酬的合同,。其中報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人,。
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工程居間合同

工程居間合同在法律上沒有專門的一個(gè)概念,，但是根據(jù)居間合同我們可以知道，工程居間合同就是承攬工程的承包方和能夠提供商業(yè)機(jī)會(huì)的居間人簽訂的合同,。該合同有法律效力,，對(duì)雙方具有約束力。任一方違約后都將承擔(dān)違約責(zé)任,。
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擔(dān)保合同
定金合同屬于什么合同
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貸款居間合同
居間合同違約
房地產(chǎn)居間合同
中介居間合同,居間合同
工程居間合同

中級(jí)會(huì)計(jì)師

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