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按份共有和共同共有的區(qū)別是什么

按份共有和共同共有的區(qū)別是什么

按份共有和共同共有的區(qū)別享受權利與承擔義務的不同;共有物的處分與修繕的不同;共有物的管理費的分擔不同;共有物分割的不同;按份共有——共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權等,。

更新時間：2025-02-06 17:44:58 查看全文>>

  • 按份共有人轉(zhuǎn)讓個人份額

    根據(jù)《物權法》第101條的規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

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  • 共有份額

    按份共有，就是按份額共有之意,，這個份額，是抽象的，是所有權的份額,，而不是共有物的份額。按份共有人的份額及于共有物的整體,，以及共有物的每一部分,。

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  • 共同共有

    共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。

    共同共有的對外關系

    （1）對外

    因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務,，在對外關系上,，共有人享有連帶債權,、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外,。

    （2）內(nèi)部

    在共有人內(nèi)部關系上,，除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權,、承擔債務,。

    共有是兩個或兩個以上的人(公民或法人)對同一項財產(chǎn)享有所有權。共有的法律特征是：

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  • 按份共有

    按份共有是對同一所有權作量上分割的共有形態(tài),，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權,。按份共有，就是按份額共有之意,，這個份額,，是抽象的，是所有權的份額,，而不是共有物的份額,。按份共有人的份額及于共有物的整體，以及共有物的每一部分,。

    共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外,，視為按份共有,。

    因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務，在對外關系上,，共有人享有連帶債權,、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外,。

    除共有人另有約定外,，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務,。因此,，當對外承擔債務的共有人所承擔的債務超出其應當承擔的份額時，有權向其他共有人追償,。

    共有分為按份共有和共同共有,，了解更多請點擊

    共有類型是什么

    共同共有是什么

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