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共同共有是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：陳藝文 2019-05-22 17:01:06

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2025-01-02 14:42:39

共同共有是什么

共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。

共同共有的對(duì)外關(guān)系

（1）對(duì)外

因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，在對(duì)外關(guān)系上,，共有人享有連帶債權(quán),、承擔(dān)連帶債務(wù),，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外,。

（2）內(nèi)部

在共有人內(nèi)部關(guān)系上,，除共有人另有約定外,，共同共有人共同享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù)。

共有是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人(公民或法人)對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),。共有的法律特征是：

1.共同共有根據(jù)共同關(guān)系而產(chǎn)生,，以共同關(guān)系存在為前提。而是兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民,、法人或公民和法人,，如某一所房屋屬于甲、乙兩人所有,。在這一點(diǎn)上共有與其他財(cái)產(chǎn)所有權(quán)形態(tài)不同,，它的主體是多數(shù)人，而不是單一主體,。

2.在共同共有中,，共有財(cái)產(chǎn)不分份額。共有物在共有關(guān)系存續(xù)期間,，不能分割為各個(gè)部分由各個(gè)共有人分別享有所有權(quán),，而是由各個(gè)共有人享有其所有權(quán)，各個(gè)共有人的權(quán)利及于共有物的全部,。

3.在共同共有中,，各共有人平等地享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。但是,，共有人對(duì)于自己權(quán)利的行使，并不是完全獨(dú)立的,，在許多情況下要體現(xiàn)全體共有人的意志,，要受其他共有人的利益的制約。

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