租賃物的成本,。它包含租賃物的買價、運輸費,、保險費,、調(diào)試安裝費等。利息,。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息,，該利息按銀行貸款利率的復利計算,。手續(xù)費用和利潤。其中手續(xù)費用是指出租方在經(jīng)營租賃過程中所開支的費用,，包括業(yè)務人員工資,、辦公費、差旅費等,。
更新時間：2025-05-21 16:00:21 查看全文>>
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租賃負債會計分錄怎么做
查看全文>>一. 租賃期開始日(初始確認)
同時確認使用權資產(chǎn)和租賃負債
借：使用權資產(chǎn)(按成本計量)
租賃負債---未確認融資費用(差額)
貸：租賃負債---租賃付款額(未來應付租金總額)
預付賬款(已支付的租金,，扣除租賃激勵)
銀行存款(初始直接費用，如中介費)
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融資租賃和經(jīng)營租賃區(qū)別
查看全文>>融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別：
經(jīng)營租賃
典型的經(jīng)營租賃是指短期的,、可撤銷的,、不完全補償?shù)拿赓U。經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短,。由于合同可以撤銷,，租賃期就可能很短;由于租賃期短，出租人的租賃資產(chǎn)成本補償就沒有障礙;由于租賃期短,，承租人就不會關心影響資產(chǎn)壽命的維修和保養(yǎng),，因此大多采用毛租賃。
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融資租賃的籌資特點
查看全文>>融資租賃籌資的特點：優(yōu)點：在資金缺乏情況下,，能迅速獲得所需資產(chǎn);財務風險小,，財務優(yōu)勢明顯;限制條件較少;能延長資金融通的期限;免遭設備陳舊過時的風險。缺點：資本成本高,。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負擔的利息高得多,，租金總額通常要高于設備價值的30%。
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融資租賃的主要特點
查看全文>>融資租賃的主要特點：租期較長;租約一般不能取消;支付的租金包括了設備的價款,、租賃費和借款利息等;租賃期滿,，承租人有優(yōu)先選擇廉價購買租賃資產(chǎn)的權利。也就是說,，在融資租賃的方式下,，與租賃資產(chǎn)有關的主要風險和報酬已由出租人轉歸承租人。
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