不是的,，該指標值越小，表明公司負債的資本化程度低,，長期償債壓力小;反之，則表明公司負債的資本化程度高,，長期償債壓力大。該指標主要用來反映企業(yè)需要償還的及有息長期負債占整個長期營運資金的比重,，因而該指標不宜過高,，一般應在20%以下,。

資本化率計算公式

資本化率計算公式為：資本化率=折現(xiàn)率-未來年收入的增長率,。

資本化率確定的原則如下：

①資本化率一定要大于安全利率;

②資本化率應參考同行業(yè)平均資產收益水平而定;

③資本化率應參考該企業(yè)實際資產收益率水平，結合企業(yè)整體資產優(yōu)劣狀況而定,。

低好一些,，該指標值越小,，表明公司負債的資本化程度低，長期償債壓力小;反之,，則表明公司負債的資本化程度高，長期償債壓力大,。該指標主要用來反映企業(yè)需要償還的及有息長期負債占整個長期營運資金的比重，因而該指標不宜過高,，一般應在20%以下,。

資本化率越高越好嗎

不是的,，該指標值越小，表明公司負債的資本化程度低,，長期償債壓力小;反之，則表明公司負債的資本化程度高，長期償債壓力大,。該指標主要用來反映企業(yè)需要償還的及有息長期負債占整個長期營運資金的比重，因而該指標不宜過高,，一般應在20%以下,。

推薦閱讀：

資本化率和收益現(xiàn)值的關系

在資產評估中,資產的收益現(xiàn)值是測定資產當前價值的主要依據(jù)之一,。

資產在取得時,，其支出的資本化率越高(即:與資產取得相關的支出計入資產成本的金額越大)，則在初始取得時確認的資產成本越高,。在該資產預期(未來期間)帶來的經濟利益總流入既定的情況下，標志著將要在未來期從資產預期帶來的經濟利益總流入中得到的補償金額越大,，相應地,，該資產預期帶來的純收益就越少,。在資產評估工作中為該資產測定的折現(xiàn)率既定的情況下，最終測定的該資產的收益現(xiàn)值就越低,。

資本化率高好還是低好

低好一些，該指標值越小,，表明公司負債的資本化程度低,，長期償債壓力小;反之,，則表明公司負債的資本化程度高，長期償債壓力大,。該指標主要用來反映企業(yè)需要償還的及有息長期負債占整個長期營運資金的比重，因而該指標不宜過高,，一般應在20%以下,。

推薦閱讀：

有區(qū)別：①兩者計算過程有所不同。折現(xiàn)率是外加率,，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內扣率，是預先扣除貼現(xiàn)息后的比率,。

② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應用于企業(yè)財務管理的各個方面,，如籌資決策,、投資決策及收益分配等。

資本化率和收益現(xiàn)值的關系

在資產評估中,資產的收益現(xiàn)值是測定資產當前價值的主要依據(jù)之一,。

資產在取得時,，其支出的資本化率越高(即:與資產取得相關的支出計入資產成本的金額越大),，則在初始取得時確認的資產成本越高,。在該資產預期(未來期間)帶來的經濟利益總流入既定的情況下，標志著將要在未來期從資產預期帶來的經濟利益總流入中得到的補償金額越大,相應地,，該資產預期帶來的純收益就越少,。在資產評估工作中為該資產測定的折現(xiàn)率既定的情況下,，最終測定的該資產的收益現(xiàn)值就越低。

推薦閱讀：

資本化率是折現(xiàn)率嗎

不完全是,，折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。資本化率通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率,。

①兩者計算過程有所不同。折現(xiàn)率是外加率,，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內扣率，是預先扣除貼現(xiàn)息后的比率。

② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應用于企業(yè)財務管理的各個方面,，如籌資決策,、投資決策及收益分配等,。

資本化率與折現(xiàn)率本質上有沒有區(qū)別

有區(qū)別：

①兩者計算過程有所不同。折現(xiàn)率是外加率,，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內扣率，是預先扣除貼現(xiàn)息后的比率,。

② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應用于企業(yè)財務管理的各個方面,，如籌資決策,、投資決策及收益分配等。

折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率,。資本化率通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。

折現(xiàn)率的高低,，主要取決于某種股票風險的大小以及預期報酬率的高低。風險越大,，預期報酬率越高,，折現(xiàn)率就應越高;反之,，風險越小，預期報酬率越低,，現(xiàn)金股利的折現(xiàn)率也就越低。換句話說,，折現(xiàn)率應等于類似風險投資的預期報酬率,。而資本化率則是評估中對回報率的計算,。

資本化率是折現(xiàn)率嗎

不完全是，折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率,。資本化率通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率,。①兩者計算過程有所不同。折現(xiàn)率是外加率,，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內扣率，是預先扣除貼現(xiàn)息后的比率,。

② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應用于企業(yè)財務管理的各個方面,，如籌資決策,、投資決策及收益分配等。

推薦閱讀：

資本化率是什么意思

資本化率又稱還原化率,、收益率、它與銀行利率一樣也是一種利率,。后者是把貨幣存入銀行產生利息的能力即利息率，前者則是把資本投入到不動產所帶來的收益率,，兩者不能等同,。資本化率也不同于其它行業(yè)的收益率,，因為它們反映的是不同投資領域的獲利能力。

資本化率與折現(xiàn)率的關系

折現(xiàn)率是指將未來有限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率,。資本化率通常是指將未來無限期預期收益折算成現(xiàn)值的比率。

折現(xiàn)率的高低,，主要取決于某種股票風險的大小以及預期報酬率的高低,。風險越大,，預期報酬率越高，折現(xiàn)率就應越高;反之,，風險越小，預期報酬率越低,，現(xiàn)金股利的折現(xiàn)率也就越低,。換句話說,，折現(xiàn)率應等于類似風險投資的預期報酬率,。而資本化率則是評估中對回報率的計算

推薦閱讀：