資本化率與折現(xiàn)率本質(zhì)上有沒有區(qū)別
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-05-16 11:25:07
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有區(qū)別：①兩者計(jì)算過程有所不同,。折現(xiàn)率是外加率，是到期后支付利息的比率;而貼現(xiàn)率是內(nèi)扣率,，是預(yù)先扣除貼現(xiàn)息后的比率,。
② 貼現(xiàn)率主要用于票據(jù)承兌貼現(xiàn)之中;而折現(xiàn)率則廣泛應(yīng)用于企業(yè)財(cái)務(wù)管理的各個(gè)方面，如籌資決策,、投資決策及收益分配等,。
資本化率和收益現(xiàn)值的關(guān)系
在資產(chǎn)評估中,資產(chǎn)的收益現(xiàn)值是測定資產(chǎn)當(dāng)前價(jià)值的主要依據(jù)之一。
資產(chǎn)在取得時(shí),，其支出的資本化率越高(即:與資產(chǎn)取得相關(guān)的支出計(jì)入資產(chǎn)成本的金額越大),，則在初始取得時(shí)確認(rèn)的資產(chǎn)成本越高。在該資產(chǎn)預(yù)期(未來期間)帶來的經(jīng)濟(jì)利益總流入既定的情況下,，標(biāo)志著將要在未來期從資產(chǎn)預(yù)期帶來的經(jīng)濟(jì)利益總流入中得到的補(bǔ)償金額越大,相應(yīng)地,，該資產(chǎn)預(yù)期帶來的純收益就越少。在資產(chǎn)評估工作中為該資產(chǎn)測定的折現(xiàn)率既定的情況下,，最終測定的該資產(chǎn)的收益現(xiàn)值就越低,。
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