當(dāng)前位置：東奧會(huì)計(jì)在線>稅務(wù)師>稅法二>專業(yè)問答>正文

偶然所得的個(gè)人所得稅

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆 2025-01-14 15:34:44

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-04-16 14:42:03

偶然所得的個(gè)人所得稅

偶然所得的計(jì)稅方法

1. 一般規(guī)定

偶然所得以個(gè)人每次取得的收入額為應(yīng)納稅所得額,，除特殊規(guī)定外，不扣除任何費(fèi)用。以每次取得該項(xiàng)收入為一次：

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額(每次收入額)×20%

2. 個(gè)人無償受贈(zèng)房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人所得稅政策

(1)以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事人雙方不征收個(gè)人所得稅：

①房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母,、子女、祖父母、外祖父母,、孫子女、外孫子女,、兄弟姐妹,。

②房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。

③房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人,、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

(2)除上述情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的,，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得,，按照“偶然所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%,。

對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí),，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額,。

應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值?受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)

(3)受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額,，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額,，依照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入,。

應(yīng)納稅所得額=轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入?原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本?贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)

相關(guān)知識(shí)點(diǎn)推薦，可以點(diǎn)擊查看：

個(gè)人所得稅綜合所得稅率表

利息收入的個(gè)人所得稅的計(jì)算方法

更多知識(shí)點(diǎn)講解和考試重難點(diǎn)的分析解讀,，可以關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線稅務(wù)師稅法二欄目,。

免費(fèi)試聽全部>>

稅務(wù)師應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（已交稅金）、預(yù)交增...
2025《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》輕1名...

美珊

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額,、銷項(xiàng)稅額...
2025《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》輕1名...

美珊

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師其他涉稅業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算
2025《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》輕1名...

美珊

免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)