計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算_2022年稅法二基礎(chǔ)知識點(diǎn)
來源：東奧會計在線責(zé)編：張芳銘2022-08-30 15:02:53
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算
【所屬章節(jié)】
第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅
【知識點(diǎn)】計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算
計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計算
一、計稅依據(jù)
計稅依據(jù)為納稅人“實(shí)際占用”土地面積,。
1.納稅人實(shí)際占用的土地面積,，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；（計算題）
2.尚未核發(fā)土地使用證書的,，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報土地面積,，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調(diào)整,。
二,、應(yīng)納稅額的計算
應(yīng)納稅額=計稅土地面積（平方米）×適用稅額
土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例,，分別計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。（先分后稅）
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》基礎(chǔ)班授課講義
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