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房產(chǎn)稅的減免稅政策包括哪些

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：梁媛 2021-08-09 17:40:02

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:03:02

房產(chǎn)稅的減免稅政策包括哪些

房產(chǎn)稅的減免稅政策包括

1.國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn),、營(yíng)業(yè)用房，不屬于免稅范圍。

自用房產(chǎn)是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房。

2.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額預(yù)算管理)的單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支后,，應(yīng)征收房產(chǎn)稅,。

3.宗教寺廟、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

4.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅,。

個(gè)人出租住房按照4%的稅率繳納房產(chǎn)稅,。

5.對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

6.對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅,。

暫免征收房產(chǎn)稅還包括：企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房,，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

7.經(jīng)營(yíng)公租房的租金收入,，免征房產(chǎn)稅,。公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公共租賃住房租金收入，未單獨(dú)核算的,，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策,。

8.自2019年1月1日至2021年12月31日，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(包括自有和承租)專(zhuān)門(mén)用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn),，暫免征收房產(chǎn)稅。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn),，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅,。

9.企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、托兒所,、幼兒園自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅。

10.經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定,，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋,，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅。

11.自2004年7月1日起,，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,。等等,。

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