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房產(chǎn)稅減免稅特殊規(guī)定是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧稅務(wù)師 2019-09-20 11:28:11

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:09:39

房產(chǎn)稅減免稅特殊規(guī)定：

企業(yè)辦的各類學(xué)校,、醫(yī)院、托兒所,、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅,。

經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋,，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅,。

自2004年8月1日起,，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅,。

凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂等臨時(shí)性房屋在施工期間一律免征房產(chǎn)稅,。但是如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的,，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起,，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

自2004年7月1日起,，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房,，暫免征收房產(chǎn)稅,。

對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入,，免征房產(chǎn)稅,。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算,，未單獨(dú)核算的,，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策,。

對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)使用或者出租,、出借的商品房應(yīng)該征稅,。

納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分,，分別征收或者免征房產(chǎn)稅,。

老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。

對(duì)于郵政部門(mén)坐落在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅,。

行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行(含國(guó)家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)的自用房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅。

對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅,。

由財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè),，自2014年1月1日至2018年12月31日止，自轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日(工商登記注冊(cè)之日)起對(duì)其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

自2016年1月1日至2018年12月31日,，對(duì)飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

自2016年1月1日至2018年12月31日，對(duì)專門(mén)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn),、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。對(duì)同時(shí)經(jīng)營(yíng)其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使用的房產(chǎn),、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場(chǎng)地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。

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