契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式是什么
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契稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算公式
應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
契稅實(shí)行3%~5%的幅度比例稅率,。
契稅的計(jì)稅依據(jù)
土地使用權(quán)出售、房屋買賣：土地,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格,。
國有土地使用權(quán)出讓：承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。
土地使用權(quán)互換,、房屋互換：所互換的土地使用權(quán),、房屋價格的差額。
土地使用權(quán)贈與,、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬行為：稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格,。
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