契稅的特點有哪些
來源：東奧會計在線
責編：梁媛
2021-08-05 10:15:18
精選回答
契稅的特點有
契稅屬于財產轉移稅
契稅由財產承受人繳納
契稅的征稅范圍包括在境內發(fā)生權屬轉移的土地,、房屋。
契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬,，承受的單位和個人,。
土地使用權出讓;土地使用權轉讓：承受人繳納契稅,。
房屋買賣：
以房產抵債或實物交換房屋,，視同房屋買賣,，由產權承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅,，其中,，以房產折價抵債，經(jīng)雙方同意,，有關部門批準,，按房產折價款繳納契稅
以自有房產作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，不繳納契稅
買房拆料或翻建新房,，應照章征收契稅
房屋贈與：受贈人繳納契稅
房屋互換：支付差價方繳納契稅
以獲獎方式承受土地,、房屋權屬的行為應繳納契稅
以作價投資(入股),、償還債務、劃轉,、獎勵等方式轉移土地,、房屋權屬的，應當依照規(guī)定征收契稅
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