房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目
精選回答
房產(chǎn)稅計(jì)入管理費(fèi)用科目。與房產(chǎn)出租有關(guān)的房產(chǎn)稅應(yīng)列在“稅金及附加”科目核算,。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：
房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,。(一般有房有車(chē)的人,，才交財(cái)產(chǎn)稅)
征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。(農(nóng)村,，非營(yíng)業(yè))
區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定不同的計(jì)稅依據(jù),。(作為財(cái)產(chǎn)收益兩種方式)
房產(chǎn)稅的征稅范圍：
房產(chǎn)稅在城市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,，不包括農(nóng)村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍,。
房產(chǎn)稅繳納稅費(fèi)的計(jì)算：
以房子原來(lái)的產(chǎn)權(quán)價(jià)值來(lái)計(jì)算的話,，一般就是房產(chǎn)稅的繳納費(fèi)用，是房子原來(lái)產(chǎn)值減除10%或者是30%之后,，按照1.2%的比例來(lái)征收,。
如果是以房子的租金來(lái)計(jì)算的話，那么房產(chǎn)稅應(yīng)該繳納的費(fèi)用就是房子租金的收入,，按照12%的比例標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收,。
總而言之，房產(chǎn)稅主要有兩種征收的標(biāo)準(zhǔn),，一種是以房子的原來(lái)產(chǎn)值來(lái)進(jìn)行征收,，這個(gè)的話，房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)該繳納的費(fèi)用,，一般就是房子原來(lái)產(chǎn)值減除10%或者是30%之后的產(chǎn)值，然后按照1.2%的標(biāo)準(zhǔn),，從這里面進(jìn)行征收,。
還有一種，那就是以房子租金的收入作為征收房產(chǎn)稅的依據(jù),，這種情況,，來(lái)征收房產(chǎn)稅的話，一般就是從房子的租金收入來(lái)下手,，房產(chǎn)稅的繳納費(fèi)用,，也就是按照12%的比例標(biāo)準(zhǔn)，從房子的租金收入中來(lái)征收,。
關(guān)注東奧稅務(wù)師頻道,，想了解更多知識(shí)點(diǎn)可以看2017《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)考點(diǎn)：房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)核算。
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