2018稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：減免稅的特殊規(guī)定

來源：東奧會計在線責(zé)編：楊曉宇2018-05-24 10:34:23

考生們在備戰(zhàn)2018稅務(wù)師考試中會遇到各種各樣的困難,，大家不要心急，找到問題的解決方法才是關(guān)鍵,?？忌鷤兛梢郧蠼塘紟熞嬗眩梢韵葧簳r放松一下,，調(diào)整好心態(tài)再去學(xué)習(xí),，不要讓負(fù)面情緒影響自己。東奧小編這里精心準(zhǔn)備了稅務(wù)師《稅法二》知識點(diǎn),，供大家參考和學(xué)習(xí),。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

減免稅特殊規(guī)定

【所屬章節(jié)】

本知識點(diǎn)屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅

【知識點(diǎn)】減免稅特殊規(guī)定

1.企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院,、托兒所,、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅。

2.經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋,，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅,。

3.自2004年8月1日起,，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅。

4.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚,、材料棚和辦公室,、食堂等臨時性房屋在施工期間一律免征房產(chǎn)稅。但是如果在基建工程結(jié)束以后,，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的,，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。

5.自2004年7月1日起,，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,。

6.按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,，免征房產(chǎn)稅。

7.對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,，免征房產(chǎn)稅,。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨(dú)核算,，未單獨(dú)核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策,。

8.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,，在出售前不征收房產(chǎn)稅。但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)使用或者出租,、出借的商品房應(yīng)該征稅。

9.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,，按照各自使用的部分劃分,，分別征收或者免征房產(chǎn)稅。

10.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅,。

11.對于郵政部門坐落在城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅。

12.行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)的自用房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

13.對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。

14.由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè),，自2014年1月1日至2018年12月31日止,，自轉(zhuǎn)制注冊之日(工商登記注冊之日)起對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

15.自2016年1月1日至2018年12月31日,，對飲水工程運(yùn)營管理單位自用的生產(chǎn),、辦公用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

16.對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅,。

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