2014《稅法二》沖刺考點(diǎn)：房產(chǎn)稅的征稅范圍及納稅人

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要沖刺知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)稅的征稅范圍及納稅人

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

    （一）房產(chǎn)稅的征稅范圍及納稅人

    （二）房產(chǎn)稅的納稅人

　【所屬章節(jié)】：

   本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第二節(jié)房產(chǎn)稅的征稅范圍及納稅人的內(nèi)容,。

　　【沖刺考點(diǎn)】：房產(chǎn)稅的征稅范圍及納稅人

　　一,、房產(chǎn)稅的征稅范圍

　　房產(chǎn)稅在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村,。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍,。

　　二、房產(chǎn)稅的納稅人

　　房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人,。(受益人)其中：

　　1.產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的,，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,，由集體單位和個(gè)人納稅,。

　　2.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅,。

　　3.產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅,。

　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

　　5.無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題,。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門,、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅,。(如企業(yè)無(wú)租使用政府機(jī)構(gòu)辦公樓用于辦公)

　　以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣計(jì)算的稅款按照繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價(jià)折合成人民幣,。

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