財產(chǎn)租賃所得稅率是10%還是20%
精選回答
?財產(chǎn)租賃所得稅率是20%。?根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》,，財產(chǎn)租賃所得適用比例稅率,，稅率為20%,。?
個稅征稅范圍：
一. 工資、薪金所得
工資,、薪金所得，是指個人因任職或者受雇而取得的工資、薪金,、獎金、年終加薪,、勞動分紅,、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得,。
不計入工資,、薪金所得的補貼、津貼：
下列不屬于工資,、薪金性質(zhì)的補貼,、津貼或者不屬于納稅人本人工資、薪金所得項目的收入,，不征收：
1. 獨生子女補貼
2. 執(zhí)行公務員工資制度未納入基本工資總額的補貼,、津貼差額和家屬成員的副食品補貼
3. 托兒補助費
4. 差旅費津貼、誤餐補助
其中,，誤餐補助是指按照財政部規(guī)定,，個人因公在城區(qū),、郊區(qū)工作，不能在工作單位或返回就餐的,，根據(jù)實際誤餐頓數(shù),，按規(guī)定的標準領取的誤餐費。單位以誤餐補助名義發(fā)給職工的補助,、津貼不能包括在內(nèi),。
5. 外國來華留學生，領取的生活津貼費,、獎學金,，不屬于工資、薪金范疇,，不征個人所得稅
二. 勞務報酬所得
勞務報酬所得,，指個人從事勞務所取得的所得。內(nèi)容包括：設計,、裝潢,、安裝、化驗,、咨詢,、講學、翻譯,、審稿,、影視、錄音,、演出,、表演、展覽,、技術服務,、介紹服務、經(jīng)紀服務,、其他勞務等,。
三. 稿酬所得
稿酬所得，是指個人因其作品以圖書,、報刊形式出版,、發(fā)表而取得的所得。
作者去世后,，對取得其遺作稿酬的個人,，按“稿酬所得”項目征收個人所得稅。
四. 特許權使用費所得
特許權使用費所得,，是指個人提供專利權,、商標權,、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得,。提供著作權的使用權取得的所得,，不包括稿酬所得。
作者將自己的文字作品手稿原件或復印件公開拍賣(競價)取得的所得,，按“特許權使用費所得”計
稅,。
五. 經(jīng)營所得
1. 經(jīng)營所得，是指：
(1)個體工商戶從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動取得的所得,，個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的個人合伙人來源于境內(nèi)注冊的個人獨資企業(yè),、合伙企業(yè)生產(chǎn),、經(jīng)營的所得。
個體工商戶以業(yè)主為個人所得稅納稅義務人,。
(2)個人依法從事辦學、醫(yī)療,、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得,。
(3)個人對企業(yè)、事業(yè)單位承包經(jīng)營,、承租經(jīng)營以及轉包,、轉租取得的所得。
(4)個人從事其他生產(chǎn),、經(jīng)營活動取得的所得,。
2. 個人因從事彩票代銷業(yè)務而取得的所得，應按照“經(jīng)營所得”項目計征個人所得稅,。
3. 個體工商戶和從事生產(chǎn),、經(jīng)營的個人，取得與生產(chǎn),、經(jīng)營活動無關的其他各項應稅所得,，應分別按照其他應稅項目的有關規(guī)定，計算征收個人所得稅,。如對外投資取得的股息所得,，應按“利息、股息,、紅利所得”稅目的規(guī)定單獨計征個人所得稅,。
六. 利息、股息,、紅利所得
利息,、股息,、紅利所得，是指個人擁有債權,、股權等而取得的利息,、股息、紅利所得,。
七. 財產(chǎn)租賃所得
財產(chǎn)租賃所得,，是指個人出租不動產(chǎn)、機器設備,、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得,。
個人取得的財產(chǎn)轉租收入，屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍,，由財產(chǎn)轉租人繳納個人所得稅
八. 財產(chǎn)轉讓所得
財產(chǎn)轉讓所得,，是指個人轉讓有價證券、股權,、合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額,、不動產(chǎn)、機器設備,、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得,。
九. 偶然所得
偶然所得，是指個人得獎,、中獎,、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。
個人為單位或他人提供擔保獲得收入,，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅,。
個人取得的所得，難以界定應納稅所得項目的,，由國務院稅務主管部門確定,。
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