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城建稅計稅依據(jù)是什么稅率

來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆 2024-12-03 16:58:50

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:19:50

城建稅計稅依據(jù)是什么稅率

城建稅(城市維護(hù)建設(shè)稅)的計稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額,。

稅率：

納稅人所在地在市區(qū)的,，稅率為7%,。

納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的,，稅率為5%,。

納稅人所在地不在市區(qū),、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為1%,。

1. 一般規(guī)定

納稅人所在地,，是指納稅人住所地或者與納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的其他地點(diǎn)，具體地點(diǎn)由省,、自治區(qū)、直轄市確定,。

2. 特殊規(guī)定

(1)市區(qū)、縣城,、鎮(zhèn)按照行政區(qū)劃確定,。行政區(qū)劃變更的,，自變更完成當(dāng)月起適用新行政區(qū)劃對應(yīng)的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率，納稅人在變更完成當(dāng)月的下一個納稅申報期按新稅率申報繳納,。

(2)納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷售和出租不動產(chǎn)的,，在建筑服務(wù)發(fā)生地,、不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時,，按預(yù)繳地城市維護(hù)建設(shè)稅稅率就地計算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅,。

(3)對下列兩種情況，可按納稅人繳納“兩稅”所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護(hù)建設(shè)稅：

①由受托方代收,、代扣“兩稅”的單位和個人,。

②流動經(jīng)營等無固定納稅地點(diǎn)的單位和個人。

稅收優(yōu)惠

1. 對黃金交易所會員單位通過黃金交易所銷售且發(fā)生實(shí)物交割的標(biāo)準(zhǔn)黃金,，免征城市維護(hù)建設(shè)稅,。

2. 對上海期貨交易所會員和客戶通過上海期貨交易所銷售且發(fā)生實(shí)物交割并已出庫的標(biāo)準(zhǔn)黃金,，免征城市維護(hù)建設(shè)稅。

3. 對國家重大水利工程建設(shè)基金免征城市維護(hù)建設(shè)稅,。

4. 實(shí)施扶持自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè),、重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅減免,。

5. 經(jīng)中國人民銀行依法決定撤銷的金融機(jī)構(gòu)及其分設(shè)于各地的分支機(jī)構(gòu)(包括被依法撤銷的商業(yè)銀行,、信托投資公司,、財務(wù)公司,、金融租賃公司,、城市信用社和農(nóng)村信用社),，用其財產(chǎn)清償債務(wù)時，免征被撤銷金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓貨物,、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn),、有價證券、票據(jù)等應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅,。

6. 自2023年1月1日至2027年12月31日,，對增值稅小規(guī)模納稅人,、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收城市維護(hù)建設(shè)稅,。

7. 對經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)中資產(chǎn)評估增值、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或劃轉(zhuǎn)涉及的城市維護(hù)建設(shè)稅,，符合現(xiàn)行規(guī)定的享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠政策,，政策執(zhí)行至2027年12月31日,。

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