房租發(fā)票稅率是多少
精選回答
房租費(fèi)開發(fā)票稅率分為以下四種
1,、個(gè)人出租非住房（商鋪,、寫字間等）
房產(chǎn)稅以租金收入12%計(jì)算繳納,。
營(yíng)業(yè)稅以租金收入的5%計(jì)算繳納。
2,、個(gè)人出租住房（房產(chǎn)稅,、營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅做以下優(yōu)惠）：
房產(chǎn)稅以租金收入4%計(jì)算繳納,。
營(yíng)業(yè)稅3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納,。
3、企業(yè)納稅人出租,，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)
房產(chǎn)稅以租金收入12%計(jì)算繳納,。
營(yíng)業(yè)稅以租金收入的5%計(jì)算繳納。
4、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租,，用于居住的住房,，應(yīng)繳納以下稅款：
房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納,。
營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納,。
房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng),、辦理開具手續(xù),，由地稅局代為開具。
一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅,，如果含稅,，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅,，則由承租方去繳納稅金,。
知道了房租稅率，建議掌握更多和租賃收入有關(guān)內(nèi)容
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