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房屋契稅什么時(shí)候交

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：李嘉俊 2019-04-28 20:17:16

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:52:29

房屋契稅什么時(shí)候交

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)繳納契稅，一手房一般在交房時(shí)繳納契稅。新房繳稅基數(shù)：網(wǎng)簽價(jià)格；二手房繳稅基數(shù)：由過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)、網(wǎng)簽價(jià)和上手價(jià)三者中最高的決定,。

契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。

契稅納稅地點(diǎn)是土地,、房屋所在的征稅機(jī)關(guān)。

1.土地使用權(quán)出售,、房屋買(mǎi)賣(mài)以“成交價(jià)格”作為計(jì)稅依據(jù),。

2.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售,、房屋買(mǎi)賣(mài)的“市場(chǎng)價(jià)格”確定。

3.土地使用權(quán)交換,、房屋交換,，其計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的“價(jià)格差額”,。交換價(jià)格不相等的,，由“多交付貨幣”的一方繳納契稅;交換價(jià)格相等的，免征契稅,。

掌握契稅征收相關(guān)內(nèi)容,，請(qǐng)點(diǎn)擊契稅的征收管理

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