固定資產(chǎn)投資額的計算公式
精選回答
固定資產(chǎn)投資額計算公式：
固定資產(chǎn)投資完成額=建筑工程投資額+安裝工程投資額
建筑工程投資額=Σ(實際完成的實物量×預算單價)×(1+間接費率)×(1+計劃利潤率)
安裝工程投資額=Σ[(實際完成的實物量×預算單價)+(人工費×間接費率)]×(1+計劃利潤率)
固定資產(chǎn)投資是指建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動。一般固定資產(chǎn)投資包括房產(chǎn)、建筑物,、機器,、機械,、運輸工具,、以及企業(yè)用于基本建設、更新改造,、大修理和其他固定資產(chǎn)投資等,。
固定資產(chǎn)投資又稱項目投資，具有投資數(shù)額大,、影響時間長(至少1年或一個營業(yè)周期以上),、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風險高的特點,。
從宏觀角度看,，項目投資是實現(xiàn)社會資本積累功能的主要途徑，也是擴大社會再生產(chǎn)的重要手段,，有助于促進社會經(jīng)濟的長期可持續(xù)發(fā)展,；能夠為社會提供更多的就業(yè)機會,，提高社會總供給量,。從微觀角度看,，項目投資能夠增強企業(yè)經(jīng)濟實力，提高企業(yè)創(chuàng)新能力和市場競爭能力,。
固定資產(chǎn)投資決策方法：
1.投資回收期法
①若各年的現(xiàn)金凈流量相等：
投資回收期(年)=原始投資額/年現(xiàn)金凈流量
②若各年的現(xiàn)金凈流量不相等：
投資回收期=n+(第n年年末尚未收回的投資額/第n+1年的現(xiàn)金凈流量)
2.投資回報率法
投資回報率=年均現(xiàn)金凈流量/原始投資額
3,、凈現(xiàn)值法
凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值=Σ各年現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值
4、年金凈流量(ANCF)法
年金凈流量=現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù)=現(xiàn)金凈流量總終值/年金終值系數(shù),。
5,、內(nèi)含報酬率法
內(nèi)含報酬率又稱內(nèi)部收益率，是指項目投資實際可望達到的收益率,。從計算角度分析,，內(nèi)含報酬率是使投資方案凈現(xiàn)值為0時的貼現(xiàn)率。
令NPV=0,，求出使得凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，就是內(nèi)含報酬率,。
6,、現(xiàn)值指數(shù)法
現(xiàn)值指數(shù)=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值
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