交房租怎么做會(huì)計(jì)分錄
精選回答
支付房租租金
借：預(yù)付賬款
貸：銀行存款
確認(rèn)費(fèi)用
借：管理費(fèi)用
貸：預(yù)付賬款
借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
計(jì)提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計(jì)折舊
租房房租怎么付,？
租房應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間與方式付房租，可以按月交付,、按季度交付,、按年交付或一次性全部交付。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金,，無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
《民法典》第七百二十一條：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確,，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付,。
第七百二十二條：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同,。
租房注意事項(xiàng)
1,、確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。
2,、租房應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。
3、應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法，為真實(shí)存在,。
4,、確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限,。
5,、約定好違約責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定,，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。
第七百零四條規(guī)定,，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量,、用途,、租賃期限、租金及其支付期限和方式,、租賃物維修等條款,。
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