個人購買住房契稅優(yōu)惠

來源：東奧會計在線責編：柳2024-12-25 10:04:38

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個人購買住房契稅優(yōu)惠

一、根據(jù)《財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》(財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號)一,、關于住房交易契稅政策

……(二)對個人購買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,。

家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。

三,、本公告自2024年12月1日起執(zhí)行,。《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)同時廢止,。2024年12月1日前,，個人銷售、購買住房涉及的增值稅,、契稅尚未申報繳納的,，符合本公告規(guī)定的可按本公告執(zhí)行。

二,、根據(jù)《關于取消普通住房標準有關事項的通知》(滬建房管聯(lián)〔2024〕585號)二,、對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購買住房涉及的契稅,，按照《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》(財政部稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2024年第16號)有關規(guī)定執(zhí)行,。

本《通知》自2024年12月1日起施行。

政策來源于：國家稅務總局上海市稅務局

說明：因政策不斷變化,，以上會計實操相關內(nèi)容僅供參考,，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準。

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