關(guān)于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),、金融資產(chǎn)管理公司不良債權(quán)以物抵債有關(guān)稅收政策

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2022-10-10 10:25:22

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為支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),、金融資產(chǎn)管理公司處置不良債權(quán)，有效防范金融風(fēng)險(xiǎn),，現(xiàn)將有關(guān)稅收政策公告如下：

一、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司中的增值稅一般納稅人處置抵債不動(dòng)產(chǎn),，可選擇以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除取得該抵債不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)為銷售額，適用9%稅率計(jì)算繳納增值稅,。

按照上述規(guī)定從全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除抵債不動(dòng)產(chǎn)的作價(jià),，應(yīng)當(dāng)取得人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書,。

選擇上述辦法計(jì)算銷售額的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),、金融資產(chǎn)管理公司處置抵債不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，抵債不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)的部分不得向購(gòu)買方開具增值稅專用發(fā)票,。

二,、對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司接收,、處置抵債資產(chǎn)過(guò)程中涉及的合同,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)和營(yíng)業(yè)賬簿免征印花稅，對(duì)合同或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)其他各方當(dāng)事人應(yīng)繳納的印花稅照章征收,。

三,、對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司接收抵債資產(chǎn)免征契稅,。

四,、各地可根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》授權(quán)和本地實(shí)際,，對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),、金融資產(chǎn)管理公司持有的抵債不動(dòng)產(chǎn)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

五,、本公告所稱抵債不動(dòng)產(chǎn),、抵債資產(chǎn)，是指經(jīng)人民法院判決裁定或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的抵債不動(dòng)產(chǎn),、抵債資產(chǎn),。其中，金融資產(chǎn)管理公司的抵債不動(dòng)產(chǎn),、抵債資產(chǎn),，限于其承接銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不良債權(quán)涉及的抵債不動(dòng)產(chǎn)、抵債資產(chǎn),。

六,、本公告所稱銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，是指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的商業(yè)銀行,、農(nóng)村合作銀行,、農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行,、農(nóng)村資金互助社以及政策性銀行,。

七、本公告執(zhí)行期限為2022年8月1日至2023年7月31日,。本公告發(fā)布之前已征收入庫(kù)的按照上述規(guī)定應(yīng)予減免的稅款,，可抵減納稅人以后月份應(yīng)繳納的稅款或辦理稅款退庫(kù)。已向處置不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)買方全額開具增值稅專用發(fā)票的,，將上述增值稅專用發(fā)票追回后方可適用本公告第一條的規(guī)定,。

特此公告。

財(cái)政部?稅務(wù)總局

2022年9月30日

政策來(lái)源于：國(guó)家稅務(wù)總局,，點(diǎn)擊查看政策原文>>

說(shuō)明：因政策不斷變化,，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以權(quán)威部門最新政策為準(zhǔn)

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