按揭的房子可以二次抵押貸款嗎,？

來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-05-09 15:07:15

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【問題】按揭的房子可以二次抵押貸款嗎,？

按揭的房子可以二次抵押貸款嗎？

【答案】

按揭房也是可以二次抵押貸款,，但是二次抵押貸款需要滿足一些條件才可以申請貸款，比如合法的身份,、穩(wěn)定的收入和有償還貸款和本息的能力,，并且無不良信用記錄、需要合法有效的購房合同,，以及房屋有升值空間的等條件,。

1.首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù),，申請通過后,，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進(jìn)行審核,，然后等待審核結(jié)果,。

2.審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,，并且辦理貸款合同公證的手續(xù),。手續(xù)辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你,。

3.銀行同意后，貸款機(jī)構(gòu)會對你的個人信息進(jìn)行了解,，看看你是否符合二次抵押貸款的條件,，并了解房屋的基本信息。

4.貸款機(jī)構(gòu)會對房屋進(jìn)行實(shí)地考察,，查看房屋的位置,、配套、環(huán)境和面積等因素,，看看房屋是否具有二次抵押的價值,。考察完畢,，貸款機(jī)構(gòu)會和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案,，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限,、利率,，以及服務(wù)費(fèi)等。

辦理二次抵押貸款需要注意什么

1.尋找正規(guī)貸款公司：除了銀行之外，很多民間貸款機(jī)構(gòu)也提供房屋二次抵押貸款,。但是民間貸款機(jī)構(gòu)質(zhì)量良莠不齊,，不乏一些黑機(jī)構(gòu)橫行。若不小心被黑機(jī)構(gòu)盯上,，輕則泄露個人資料,，重則財房兩失。所以在尋找民間貸款機(jī)構(gòu)時候,，一定要尋找正規(guī)機(jī)構(gòu),。

2.還款情況：二次貸款要注意還款情況，實(shí)時的查詢還款的情況,，一旦貸款結(jié)清了,，在征信上顯示了，就可以申請第二步的二次抵押貸款了,。注,。前后的時間差，如果正規(guī)公司,，可以幫你進(jìn)行查詢的,。

3.貸款的金額：這一點(diǎn)也是很重要的，在辦理二次抵押貸款時候,，要注意貸款金額額,。如果貸出來的錢和要還的錢差不多，那就沒什么意義了,。