按揭的房子可以二次抵押貸款嗎,？

來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-05-09 15:07:15

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【問題】按揭的房子可以二次抵押貸款嗎,？

按揭的房子可以二次抵押貸款嗎,？

【答案】

按揭房也是可以二次抵押貸款,，但是二次抵押貸款需要滿足一些條件才可以申請貸款,，比如合法的身份、穩(wěn)定的收入和有償還貸款和本息的能力,，并且無不良信用記錄,、需要合法有效的購房合同，以及房屋有升值空間的等條件,。

1.首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，申請通過后,，你需要提交貸款所需的資料給銀行,，銀行會對你的資料進(jìn)行審核，然后等待審核結(jié)果,。

2.審核通過后,，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù),。手續(xù)辦理完畢后,，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。

3.銀行同意后,，貸款機(jī)構(gòu)會對你的個人信息進(jìn)行了解,，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息,。

4.貸款機(jī)構(gòu)會對房屋進(jìn)行實地考察,，查看房屋的位置,、配套、環(huán)境和面積等因素,，看看房屋是否具有二次抵押的價值,。考察完畢,，貸款機(jī)構(gòu)會和你商議房產(chǎn)的二次抵押方案,，具體確定房產(chǎn)二次抵押的貸款額度、期限,、利率,，以及服務(wù)費等。

辦理二次抵押貸款需要注意什么

1.尋找正規(guī)貸款公司：除了銀行之外,，很多民間貸款機(jī)構(gòu)也提供房屋二次抵押貸款,。但是民間貸款機(jī)構(gòu)質(zhì)量良莠不齊，不乏一些黑機(jī)構(gòu)橫行,。若不小心被黑機(jī)構(gòu)盯上,，輕則泄露個人資料，重則財房兩失,。所以在尋找民間貸款機(jī)構(gòu)時候,，一定要尋找正規(guī)機(jī)構(gòu)。

2.還款情況：二次貸款要注意還款情況,，實時的查詢還款的情況,，一旦貸款結(jié)清了，在征信上顯示了,，就可以申請第二步的二次抵押貸款了,。注。前后的時間差,，如果正規(guī)公司,，可以幫你進(jìn)行查詢的。

3.貸款的金額：這一點也是很重要的,，在辦理二次抵押貸款時候,，要注意貸款金額額。如果貸出來的錢和要還的錢差不多,，那就沒什么意義了,。