開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)到哪個(gè)科目
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存貨,，開(kāi)發(fā)成本屬于成本類科目。開(kāi)發(fā)成本是指企業(yè)為取得土地開(kāi)發(fā),、房屋開(kāi)發(fā)或配套設(shè)施而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。主要包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),、建筑安裝工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用等,。這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，按一定的分配標(biāo)準(zhǔn),，分?jǐn)傆?jì)入各項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本,，形成相應(yīng)的開(kāi)發(fā)成本科目。
開(kāi)發(fā)成本和在建工程有什么區(qū)別
一,、概念不同：
開(kāi)發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi),、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用，它適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),。
在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建,、改建、擴(kuò)建,，或技術(shù)改造,、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，一般的企業(yè)都可以使用,。
二,、性質(zhì)不同：
在建工程是企業(yè)資產(chǎn)的新建，改建，擴(kuò)建或技術(shù)改造,，設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出,。
開(kāi)發(fā)成本是企業(yè)為開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用。
三,、核算不同：
在建工程發(fā)生減值的,，應(yīng)在本科目設(shè)置減值準(zhǔn)備明細(xì)科目進(jìn)行核算。
開(kāi)發(fā)成本核算是企業(yè)將開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用,，按成本項(xiàng)目進(jìn)行歸集和分配,，最終計(jì)算出開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總成本和單位建筑面積成本的過(guò)程。
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