房屋租金繳納增值稅
熱門崗位
就業(yè)咨詢
職場(chǎng)陪伴
一、一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)：
如果不動(dòng)產(chǎn)是在2016年4月30日前取得的,，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,。
如果不動(dòng)產(chǎn)是在2016年5月1日后取得的,，適用一般計(jì)稅方法,，適用稅率為9%,。
住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房,，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅,，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。
二,、小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)：
單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房),，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
個(gè)體工商戶出租住房,，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,。
其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
其他個(gè)人出租住房,，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額,。
三、自然人出租房屋：
出租非住房,，征收率為5%,。
出租住房，征收率為5%減按1.5%征稅,。
四,、增值稅計(jì)算方法：
對(duì)于出租非住房，應(yīng)納稅款 = 含稅銷售額 ÷ (1 + 5%) × 5%,。
對(duì)于出租住房,，應(yīng)納稅款 = 含稅銷售額 ÷ (1 + 5%) × 1.5%。
租房房屋租金價(jià)格
房屋租金指的是房屋承租人每月向房東交付的一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。它是建立在房東提供房屋使用權(quán),，承租人向房東支付一定額度經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上。房屋租金,，也可以是每年或每半年向房東支付的,。租金的數(shù)額由實(shí)際租約當(dāng)中約定實(shí)行。
推薦閱讀：
說明：因政策不斷變化,，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
熱門問答
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)