銷售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率是多少
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-06-06 13:36:06
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9%,。
一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)稅率按照一般計(jì)稅方法來計(jì)算增值稅，其稅率為9%,；銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
銷售不動(dòng)產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄
處置時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)
計(jì)算稅額時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額
收款時(shí)：
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
結(jié)轉(zhuǎn)損益時(shí)：
借：固定資產(chǎn)清理
貸：營業(yè)外收入
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說明：因政策不斷變化,，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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