銷售不動產(chǎn)指的是什么
來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-06-06 13:32:30
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銷售不動產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。不動產(chǎn)是指不能移動,，移動后會引起性質(zhì),，形狀改變的財產(chǎn)。納稅人銷售不動產(chǎn)，采用預(yù)收款方式的,，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天,。銷售不動產(chǎn)包括土地、房屋,、倉庫及商業(yè)用途的廠房等,，這些不動產(chǎn)通過法律程序可用于轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
銷售不動產(chǎn)增值稅稅率是多少
一般納稅人銷售不動產(chǎn)稅率按照一般計稅方法來計算增值稅,，其稅率為9%;銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動產(chǎn),，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額,，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額,。
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