項(xiàng)目融資始于20世紀(jì)50年代的美國，80年代傳入我國,，并且在一些國內(nèi)外大型投資項(xiàng)目中得到了成功運(yùn)用,，越來越受到廣大籌資者的青睞和推崇。如遼寧省移動(dòng)通信GSM系統(tǒng),、廣西來賓電廠B廠,、北京東郊熱電廠等，其主要類型有：融資租賃,、BOT融資方式,、ABS融資方式、境外基金方式等,。

    1.融資租賃,。

    又稱金融租賃，是相對(duì)于實(shí)物租賃的另外一種租賃方式,，目前運(yùn)用較多,。主要是投資者購置設(shè)備資金匱乏時(shí)，由設(shè)備出租方購（或租）進(jìn)設(shè)備,，再出租給項(xiàng)目投資者使用,，項(xiàng)目投資者按照約定時(shí)限,、額度及范圍給付設(shè)備價(jià)款,、貸款利息及手續(xù)費(fèi)，租賃期滿,，項(xiàng)目投資者取得設(shè)備所有權(quán),。

    2.BOT融資。

    BOT是“建設(shè)——經(jīng)營——轉(zhuǎn)讓”英文（BUILD－OPERATE－TRANSFOR）編寫,，在我國稱為“特許權(quán)融資方式”,，其涵義是我國或地方政府（及所屬機(jī)構(gòu)）通過特殊權(quán)協(xié)議，授予簽約方的外商投資企業(yè)（包括中外合資,、中外合作,、外商獨(dú)資）承擔(dān)公共性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的融資、建造,、經(jīng)營和維護(hù),；在協(xié)議規(guī)定的許可期限內(nèi)，外商投資企業(yè)擁有所建造設(shè)施所有權(quán),，并可向設(shè)施使用方收取合理的費(fèi)用,，由此收回投資成本并獲取合理回報(bào)；特許期屆滿,，外商投資企業(yè)將設(shè)施無償交給簽約方的政府或所屬機(jī)構(gòu),。

    3.ABS融資方式,。

    ABS是英文ASSETBACKED SECURMEATION的縮寫。它是以項(xiàng)目所屬資產(chǎn)未來預(yù)期收益為基礎(chǔ)和保證,，通過在資本市場發(fā)行債券而募集資金的一種證券化的項(xiàng)目融資方式,。

    4.境外基金方式。

    這種方式的運(yùn)作都是匯集眾多個(gè)人投資者的資金,，交由專門的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理和運(yùn)作,，投資、理財(cái)專家根據(jù)設(shè)定的目標(biāo),，將資金分散投向特定的資產(chǎn)組合,，投資收益歸還個(gè)人投資者，管理機(jī)構(gòu)只收取一定的服務(wù)費(fèi)用,。