【2020考季】甲公司持有一項投資性房地產,，該項投資性房地產于2×17年12月31日取得,，原價900萬元,，預計使用20年,，預計凈殘值為0,，采用年限平均法計提折舊,。2×18年12月31日其公允價值為1380萬元,，該項投資性房地產每月取得租金收入6萬元,，2×19年12月31日其公允價值為1385萬元,，甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量,。不考慮其他因素影響，則該項投資性房地產對甲公司2×19年利潤總額的影響金
正確答案：
在成本模式下,，應當按照固定資產或無形資產的有關規(guī)定,，對投資性房地產進行后續(xù)計量，按期（月）計提折舊或攤銷,，將該投資性房地產折舊的金額記到“其他業(yè)務成本”中,，將取得的租金收入記到“其他業(yè)務收入”中，成本模式下是不受公允價值變動的影響的,，所以最終影響利潤總額的金額=6×12-900/20=27（萬元）,。
相應的分錄：
借：其他業(yè)務成本 45
貸：投資性房地產累計折舊 45
借：銀行存款 72
貸：其他業(yè)務收入 72
采用成本模式計量的投資性房地產
知識點出處
第六章 投資性房地產
知識點頁碼
2020年考試教材第80,81頁
采用成本模式計量的投資性房地產
展開
采用成本模式計量的投資性房地產
展開
京公網安備：11010802022124號