單項(xiàng)選擇題

【2019考季】甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,。2×19年3月15日,，甲公司董事會(huì)形成書(shū)面決議,，將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓用于出租,，并與乙公司簽訂了租賃協(xié)議,，租賃期開(kāi)始日為2×19年4月1日,，租賃期為5年,。2×19年4月1日,，該寫(xiě)字樓的賬面余額為8000萬(wàn)元,，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,，公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。甲公司下列賬務(wù)處理中,，不正確的是（　?。?/p>

甲公司于2×19年4月1日做投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的賬務(wù)處理

借記“投資性房地產(chǎn)——成本”10000萬(wàn)元

貸記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”8000萬(wàn)元

貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”2000萬(wàn)元

正確答案：

試題解析

非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額,，計(jì)入貸方其他綜合收益。
甲公司2×19年4月1日賬務(wù)處理：
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　　 10000
　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　8000
　　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　2000