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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×19年7月1日購入一幢建筑物用于出租,。該建筑物的成本為4000萬元,，已用銀行存款支付。2×20年12月31日,，該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為4200萬元（成本為4000萬元,，公允價值變動借方金額為200萬元）。2×21年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售，售價為4500萬元,，不考慮相關(guān)稅費的影響,。則甲公司處置投資性房地產(chǎn)時影響其他業(yè)務(wù)成本的金額為（　　

A
300
B
4500
C
4000
D
4200

正確答案：

C  

試題解析

甲公司出售該項投資性房地產(chǎn)對其他業(yè)務(wù)成本的影響金額=4200-200=4000（萬元），選項C正確,。

甲公司處置該項投資性房地產(chǎn)的相應(yīng)賬務(wù)處理為：

借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　4500

　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　　　　　　　4500

借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　4200

　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　　　　　4000

　　　　　　　　　——公允價值變動　　　　　　　　 200

借：公允價值變動損益 　　　　　　　　　　　　　　200

　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　　　　　　　 200

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

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    知識點出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2021年考試教材第75頁

  • 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的處置

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    第五章 投資性房地產(chǎn)

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    2021年考試教材第75頁

相關(guān)試題

單項選擇題乙公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量,，乙公司擁有一項自用房產(chǎn)原值為4000萬元,，預(yù)計使用年限20年，預(yù)計凈殘值為0,，采用年限平均法計提折舊,，該房產(chǎn)在2014年12月達到可使用狀態(tài)。2017年12月31日,，該項房產(chǎn)停止自用開始用于出租,，同日該房產(chǎn)公允價值為3800萬元，2018年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3850萬元,，2019年12月31日該房產(chǎn)公允價值為3900萬元,，2020年2月1日乙公司

多項選擇題乙公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量,，2×17年12月31日，乙公司決定將該項房產(chǎn)停止自用并開始對外出租，房產(chǎn)原值為4000萬元,，預(yù)計使用年限為20年,，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊,，該房產(chǎn)在2×16年12月達到預(yù)定可使用狀態(tài),。2×17年12月31日該房產(chǎn)公允價值為4200萬元，2×18年12月31日該房產(chǎn)公允價值為4300萬元,，2×19年2月1日乙公司以4500萬元將該房產(chǎn)出售,。不考

單項選擇題某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量,。2×18年7月1日購入一幢建筑物用于出租,。該建筑物的成本為4000萬元，已用銀行存款支付,。2×19年12月31日,，該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為4200萬元（成本為4000萬元，公允價值變動為200萬元）,。2×20年4月30日該企業(yè)將此項投資性房地產(chǎn)出售,，售價為4500萬元，不考慮相關(guān)稅費的影響,。則該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時影響其他業(yè)務(wù)成本的金額為（　?。┤f元。

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