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東奧題庫/注冊會計(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】甲公司擁有一棟辦公樓,，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為1200萬元,，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元,。2×19年年初甲公司將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，轉(zhuǎn)換日該辦公樓的公允價(jià)值為1200萬元，該投資性房地產(chǎn)每季度租金為50萬元,，于每季度末收取當(dāng)季度租金,，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為1500萬元，可收回金額為1000萬元,，至2×18年年末該辦公樓已使用了2年,。不考慮相

A
甲公司2×19年應(yīng)計(jì)提投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備477萬元
B
甲公司2×19年應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動300萬元
C
甲公司2×19年影響損益的金額為500萬元
D
甲公司2×19年影響損益的金額為118萬元

正確答案：

B  
C  

試題解析

甲公司投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不應(yīng)計(jì)提折舊（攤銷）或減值,，應(yīng)根據(jù)期末的公允價(jià)值確認(rèn)公允價(jià)值變動,，計(jì)入公允價(jià)值變動損益，選項(xiàng)A不正確,，選項(xiàng)B正確,；2×19年度甲公司持有該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額=50×4+（1500-1200）=200+300=500（萬元），選項(xiàng)C正確,，選項(xiàng)D不正確,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第83,84頁

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