多項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列關(guān)于公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)說法中錯誤的有（　　）,。

當(dāng)月增加的土地使用權(quán)當(dāng)月進(jìn)行攤銷

公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)不計(jì)提減值

資產(chǎn)負(fù)債表日,，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益

資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益

正確答案：

試題解析

公允價(jià)值模式下不計(jì)提折舊或攤銷,，也不計(jì)提減值,，選項(xiàng)A錯誤，選項(xiàng)B正確,；資產(chǎn)負(fù)債表日,，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動損益，選項(xiàng)C正確,；選項(xiàng)D錯誤,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
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知識點(diǎn)出處

第六章投資性房地產(chǎn)

知識點(diǎn)頁碼

2019年考試教材第83,84頁

多項(xiàng)選擇題某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2019年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物直接用于出租,，租期5年,，每年租金收入為180萬元。該建筑物的購買價(jià)格為800萬元,，發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)10萬元,，上述款項(xiàng)均以銀行存款支付。該建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年,，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元,，采用年限平均法計(jì)提折舊。2019年12月31日,，該建筑物的公允價(jià)值為660萬元,。假定不考慮其他因素，下列表述中,，正確的有（　?。?/a>

多項(xiàng)選擇題 單項(xiàng)選擇題 甲公司擁有一棟辦公樓，按照年限平均法計(jì)提折舊,，成本為1200萬元,，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬元,。2×19年年初甲公司將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)并采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,，轉(zhuǎn)換日該辦公樓的公允價(jià)值為1200萬元，該投資性房地產(chǎn)每季度租金為50萬元,，于每季度末收取當(dāng)季度租金,，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值為1500萬元，可收回金額為1000萬元,，至2×18年年末該辦公樓已使用了2年,。不考慮相

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