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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2020考季】2014年鄧某將自己閑置的一套兩居室的住房出租給程某,，每月租金3000元,，租期1年,，每月1號交房租,，除此之外雙方再無其他約定,。租住后程某發(fā)現(xiàn)該房屋的熱水器年久失修,，不能正常使用,。程某多次打電話要求鄧某派人來修理但是鄧某一直沒有理睬,，無奈之下程某只好自己掏錢進行修理,。修理費300元,，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（　?。?。

A
修理費應(yīng)由鄧某負擔
B
修理費應(yīng)由程某負擔
C
修理費應(yīng)由鄧某和程某共同負擔
D
修理費應(yīng)由鄧某和程某協(xié)商確定由誰負擔

正確答案：

A  

試題解析

承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修，出租人未履行維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修,，維修費用由出租人負擔。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 租賃合同

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    知識點出處

    第九章 債權(quán)法律制度

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    2020年考試教材第247,248,249頁

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