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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2020考季】下列說法中，不符合土地增值稅政策規(guī)定的是（　?。?。

A
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同規(guī)定扣留的質(zhì)量保證金,，在計算土地增值稅時,，一律不得扣除
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)征收土地增值稅
C
個人銷售住房暫免征收土地增值稅
D
單位,、個人在改制重組時以國有土地使用權(quán),、地上的建筑物及其附著物作價入股進行投資，對其將國有土地使用權(quán),、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移,、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅

正確答案：

A  

試題解析

選項A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后,，根據(jù)合同約定,，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金,，在計算土地增值稅時,，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的,，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的,，扣留的質(zhì)量保證金不得計算扣除,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅審核

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    知識點出處

    第十一章 其他稅種納稅申報和納稅審核

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    2020年考試教材第442,443,444頁

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